如何快速獲得銀行貸款?

不是每個人都能負擔得起一次性付款，而且大多數人不得不從銀行借錢買他們想要的房子。但由於銀行抵押貸款需要審查程序，有些購房者很可能會有各種各樣的理由拒絕貸款。那么如何快速獲得銀行貸款呢?你需要掌握這五個秘密。

一、保持良好的征信

在購房貸款時，銀行會對貸款人的個人征信進行全方位的考察。如果檢查報告顯示申請人有嚴重逾期還款記錄，那么拿到房貸的可能性非常渺茫。此時，如果夫妻共同買房，建議更換貸款人，才能順利審批貸款。

二、貸款資料要齊全

申請企業即批貸款所需要的資料是比較多的，如果這些材料有部分學生沒有進行准備齊全，銀行也會拒絕放款的。未了減少很多麻煩，購房者應該可以提前查清楚貸款購房所要研究准備的資料。

三、提高還款能力

銀行進行審批企業貸款具有一定會看貸款人的還款管理能力，本來就是銀行發展就很擔心房貸所面臨的資金回流問題，如果我們看到貸款人還款能力水平有限也一定會拒絕批款。如果貸款月供超過了月收入的一半，貸款也可能被拒，而且就算獲批了，額度也不會產生很高。因此購房者應該可以保證實現自己的月收入達到提高銀行工作要求，如果是夫妻雙方共同買房，可要求另一半共同還款。了解實際年利率

四，提供真實的貸款信息

有些貸款人擔心自己的收入會影響下一次還款，會冒信息造假的風險，但如果被銀行發現信息造假將被銀行列入黑名單，未來貸款將非常困難。

五、及時補救

購房者雖然做到了以上四點，但還是有被拒絕貸款的可能。一旦貸款被拒，怎么做才能挽回被拒後的尷尬?

1、購房者增加首付款，減少企業貸款金額的申請。將貸款相關資料進行准備齊全，再向銀行不良貸款。

2.你可以換銀行，許多銀行有不同的審計標准，當你有了所有必要的信息，並且證明了自己有能力償還貸款時，你獲得貸款的機會很高。

3.找一個可靠的擔保人，一個專業的貸款公司，與銀行合作，使其更容易從銀行獲得信貸，增加貸款批准的可能性。

最後提醒購房者，貸款發放、借款人與銀行的聯系尚未結束。借款人向銀行提供的准確地址，方便銀行每月聯絡借款人並准時收到銀行的還款通知書。中國人民銀行調整利率的，借款人還可以在年初收到銀行的利率調整通知。

為了更好地享受銀行為借款人提供的貸後服務，借款人在搬入新房後，還應將新的聯系方式和地址告知貸款銀行。如果地址或聯系方式有誤，借款人將收不到貸款銀行的相關通知，可能會給他帶來一些不必要的麻煩。